不動産に根抵当権が設定されていた時の相続

集合住宅を含めた相続による複数の不動産名義変更のお手続きを行いました。

集合住宅には銀行からの借り入れがあり被相続人が債務者の根抵当権が設定されておりました。

相続は不動産を相続する権利を得ますが債務も相続人に承継するため、不動産の名義変更の他、根抵当権（担保権）の承継も必要となります。

銀行側とどんな形で債務を相続するのか話し合い、書類をまとめて依頼者に説明し登記手続きを行いました。